〈 全体概要 〉
| 名称 | ル・サンク盛岡中央通 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市中央通三丁目7-3（地番） |
| 交通 | JR東北本線「盛岡」駅徒歩12分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 防火地域 | 準防火地域 |
| 敷地面積 | 1,875.69m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 788.95m2 |
| 延床面積 | 5,037.60m2 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI17035082号（2017年10月18日付） 第ERI17049392号（2017年12月15日付） |
| 総戸数 | 48戸（他に管理事務室1戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 62.07m2～92.36m2 |
| バルコニー面積 | 11.20m2～19.95m2 |
| サービスバルコニー面積 | 3.99m2～7.25m2 |
| 駐車場 | 平置48台（内40台分屋根付）、他に来客用1台 ＜月額使用料：8,000円、10,000円＞ |
| 駐輪場 | 72台 ＜月額使用料：100円＞ |
| バイク置場 | 3台 ＜月額使用料：1,000円＞ |
| 建物竣工予定時期 | 2019年2月下旬（予定） |
| 入居予定時期 | 2019年3月下旬（予定） |
| 管理形態 | 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、管理会社に委託（通勤）※予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権 |
| 管理費（月額） | 8,400円〜12,500円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 8,400円〜12,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,900円〜8,770円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 531,000円〜789,300円 |
| 売主 | 【株式会社NIPPO】 〒103-0028 東京都中央区八重洲1-2-16TGビルディング 国土交通大臣（11）第2441号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 【グレース住宅販売株式会社】 〒020-0024 岩手県盛岡市菜園1-11-3第2橘産業ビル1階 国土交通大臣（3）第7605号 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社アサヒ建築設計事務所 |
| 施工 | 宮城建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社寿広 |
〈 第１期２次物件概要 〉
| 販売戸数 | 8戸（先着順） |
|---|---|
| 間取り | 2LDK〜4LDK |
| 専有面積 | 62.07m2〜92.36m2 |
| バルコニー面積 | 11.20m2〜19.95m2 |
| サービスバルコニー面積 | 3.99m2〜7.25m2 |
| 販売価格 | 2,740万円〜4,410万円 |
| 最多価格帯 | 3,300万円台（２戸、100万円単位） |
| 管理費（月額） | 8,400円〜12,500円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 8,400円〜12,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,900円〜8,770円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 531,000円〜789,300円 |
※申込時には、印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、所得証明書類（2017年分の源泉徴収票または、直近３年分の確定申告書類等）
※表示の販売価格には消費税相当額が含まれています。
※先着順申込受付のため、契約済みの場合はご容赦ください。
●情報更新日／2018年2月26日
●次回情報更新日／2018年4月中旬